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大陸房市近期受到官方調控政策影響，由北京開出首炮之後，短短2、3個月內，數十新屋 火鍋推薦個城市跟隨推出調控政策，一瞬間烽火連天，面對「五限」緊縮。但即便去槓桿、抑泡沫之路已在路上，面對美國聯準會（Fed）6月升息機率不低，可能進而對大陸房市引發泡沫崩解，依舊得全面戒備。
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雖然最近美國總統川普身陷對俄洩漏機密的政治疑雲，對美國經濟帶來不確定性，但市場觀察聯準會的升息腳步應維持不變，6月仍被視為較大機會再度升息，屆時美國貨幣政策進一步緊縮，吸引全球資金回流美國，這當中自然也包含大陸資金的外流，進而衝擊房市資金頭寸風險。正因為明白這點，也刺激大陸官方這段時間加速出手，在避免影響經濟成長外，實施去金融槓桿，其中目的之一自然也是為抑制房市泡沫不致於破裂。而從房地產開發角度，近日也傳出大陸發改委從第2季開始，已基本停止核准房企到海外發債的批文。
雖然大陸房市的投機交易受到各城市調控政策抑制，但從房地產業者投入土地交易的熱絡與漲價趨勢，對於房市仍無法掉以輕心，也可預見官方勢必再加大政策強度，包含往三四線城市提升調控力道等，全面嚴防樓市泡沫。(旺報)
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